简历编号：102117202 |
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更新日期：2022-11-05 17:34 |
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倪先生
| 目前所在： | 东莞市 | 年 龄： | 46 |
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| 户口所在： | 东莞市 | 国 籍： | 中国 | |
| 婚姻状况： | 已婚 | 民 族： | 汉族 | |
| 人才测评： | 未测评 | 身 高： | 174 cm | |
| 我的特长： | 体 重： | 73 kg |
◆ 求职意向
| 行业意向： | 房地产开发/经营/管理 | ||
| 人才类型： | 普通求职 | ||
| 应聘职位： | 其它类，物业管理经理/主管 | 职 称： | 高级 |
| 工作年限： | 9 | 参加工作日期： | |
| 求职类型： | 全职 | 可到职日期： | 一个星期 |
| 月薪要求： | 20000元以上 | 希望工作地区： | 广东省，不限， |
◆ 工作经历
| 广东万瑞世家集团有限公司 起止年月：2021-04 ～ 至今 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 物业总监 |
| 工作描述： | 1、全面统筹公司各项目的全面管理； 2、制定各项目的全面预算、目标责任书、管理授权书、年度重点工作计划； 3、积极开拓客户资源，制定可行性报告及直接参与商务洽谈，保障公司经营目标； 4、负责合作项目的前期谈判、介入的组织及跟进工作; 5、全面统筹商业物业的招商工作、发布更新各大平台的招商信息； 6、收集意向客户信息、了解客户的需求、与意见客户签订租赁合同； 7、办理租户进驻、交楼、装修手续的申报，装修进场工作； 8、负责租金、物业管理费的收缴率的催收、商户退场手续的办理； 9、 建立和完善公司的规章制度和质量管理体系； 10、 所当地工商、城管、交通、税务、劳动等职能部门保持良好的沟通。 |
| 离职原因： | 公司项目做拆除重建 |
| 广东碧桂园物业服务有限公司(全国一级资质知名品牌物业管理企业) 起止年月：2014-04 ～ 2021-04 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产服务/评估/物业 |
| 担任职位： | 惠深区域区域经理、物业总监 |
| 工作描述： | 1、负责统筹新项目的前期介入，图纸会审、施工安装进度的跟进； 2、负责统筹新项目的前期物业管理招投标，中标备案、合同签订、合同备案； 3、负责起草新项目的物业管理方案，管理费的测算； 4、负责人员的定岗定编,管理团队的组建，人员的招聘、人员的岗位培训； 5、负责参与新项目的竣工验收，统筹新项目的承接查验、接管验收等； 6、负责统筹新项目的入伙、装修管理、遗留工程的跟进及回访； 7、负责各项目的年度全面预算，制定各项目各部门的考核KPI，根据全面预算对各项目的业绩进行考核； 8、负责当地物价局、城管局、税务局、劳动局、工商局等政府部门的沟通和关系的维护。 |
| 离职原因： | 个人发展 |
| 东莞市光大物业管理有限公司（全国一级资质物业管理企业） 起止年月：2011-02 ～ 2014-04 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产服务/评估/物业 |
| 担任职位： | 景湖片区区域经理 |
| 工作描述： | 1、拟定各项目的目标责任书、管理授权书； 2、统筹各管理处年度全面经营预算，根据全面预算进行有效的成本控制； 3、建立健完善公司的组织机构，规章制度，规避公司的经营和管理风险； 4、统筹开展各项目的接管验收，入伙、装修管理工作； 5、根据各管理处、部门的KPI指标进绩效考核，确保各项指标的顺利完成； 5、统筹各项目的管理处管理费的催收工作，确保收缴率按时完成； 7、参与物业前期规划设计，对物业的总体规划及功能布局提出合理化建议； 8、定期开展社区文化活动，丰富业主的文化生活； 9、负责当地物价局、城管局、税务局、劳动局、工商局等政府部门的沟通和关系的维护。 |
| 离职原因： | 个人发展 |
| 东莞中信集团中信物业管理公司（全国一级资质物业管理企业） 起止年月：2000-02 ～ 2011-02 | |
| 公司性质： | 国有企业 所属行业：房地产业 |
| 担任职位： | 物业助理，服务中心部长 |
| 工作描述： | 工作职责： 1、全面主持服务中心的日常管理工作； 2、负责部门的培训工作，每周不少于一次； 3、负责部门员工的绩效考核； 4、制定服务中心各项管理规定，提高工作效率，完成预定经营管理目标； 5、开展多种经营，弥补物业经费不足。 工作业绩： 1、管理率催收率98%； 2、投诉处理率100%； 3、客户满意率90%； 4、2004年参加中信阳光假日国优复检； 5、2005年参与中信阳光假日业主委员的换届。 |
| 离职原因： | 个人发展 |
◆ 教育背景
| 毕业院校： | 湘潭大学 | 最高学历： | 本科 获得学位: 土木工程本科学历 |
| 教育开始日期： | 毕业日期： | 2013-07 | |
| 专 业 一： | 物业管理 | 专 业 二： | 土木工程 |
| 起始年月 | 终止年月 | 学校（机构） | 所学专业 | 获得证书 | 证书编号 |
| 2001-04 | 2003-06 | 广州暨南大学 | 物业管理专业 | 专科毕业证 | 66440101014001226 |
| 2004-07 | 2004-08 | 建设部干部学校 | 物业经理上岗证培训 | 全国物业经理上岗证 | 物岗证字第3331040675号 |
| 2006-03 | 2006-04 | 东莞信息管理学院 | SO9001：2000国家注册内审员 | 内审员证 | HXHX-Q-2009-2249-15317 |
| 2007-04 | 2007-05 | 东莞信息管理学院 | ISO14001：2004国家注册内审员 | 内审员证 | HXHX-E-2007-1079-09044 |
| 2009-03 | 2013-07 | 湖南湘谭大学 | 土木工程 | 本科毕业证书 | 105305201305701527 |
◆ 语言能力
| 外语： | 英语 一般 | 粤语水平： | 良好 |
| 其它外语能力： | |||
| 国语水平： | 优秀 | ||
◆ 工作能力及其他专长
1、 毕业于广州暨南大学物业管理专业，物业管理行业专家，物业管理行业资深经理人；；
2、 10年以上知名企业大型成熟高端社区管理经验，对提升客户满意度，提升收费率，增加客户粘性、社区增值服务有独到的见解和成功的案例；
3、 精通物业项目全面预算、目标责任书、管理授权书、KPI绩效考核、OPI现场管理等管理工具运用，确保年度经济指标目标的达成；
4、 精通ISO9001：2015质量管理体系在物业管理企业的贯彻与实施，处理不合格服务事项，提出预防和纠正措施并组织实施和跟踪，已取得国家注册内审员资格，且担任过企业的管理都代表；
5、 熟悉火灾、群体事件、安全事故等应急突发事件的预防及处理措施；
6、 对团队组建，选人、育人，用人、留人，人才的梯队建设有独到的见解和成功的案例，已取得国家二级人力资源管理师证书；
7、 能与当地派出所、社区、业委会、工商、城管等部门保持良好的沟通；
8、 能独立开发公司需要的各类培训课件，独立开展员工培训工作，已取得国家一级企业培训师资格。
◆ 详细个人自传
教育经历
2001.03-2003.04 暨南大学 物业管理 大专
2009.03-2013.07 湘潭大学 土木工程 本科
培训经历
1、2004年8月参加建设部干部学院全国物业管理企业经理上岗证培训；
2、2006年6月参加东莞市精英培训中心国家注册ISO9001：2008内审员培训；
3、2007年8月参加东莞市精英培训中心国家注册ISO14001：2004内审员培训；
4、2010年9月参加新起点培训中心全国注册物业管理师培训；
5、2010年10月参加郴州市消防局消防管理培训；